Вопросы и ответы

• Высокая стоимость. Как правило, стоимость подобного договора, в зависимости от конкретного помещения и конкретного собственника помещения, составляет около 75 000 р. за 11 месяцев.
• Многие собственники помещений, берут дополнительную плату за каждую выездную проверку. Стоимость обычно составляет 5500р. за каждую принятую проверку.
• При прохождении любых проверок по адресу необходимо ставить в известность собственника помещения. Поэтому внеплановые проверки имеют шанс быть проваленными.
• В стоимость договора, приобретаемого в нашей компании, входит почтовое и секретарское обслуживание.

• Есть риск попасть под выборочную проверку, проводимую МИФНС при регистрации, и получить отказ в регистрации по причине предоставления недостоверных сведений в налоговый орган. В этом случае вы теряете государственную пошлину – 4000 руб. и нотариальные расходы, которые могут составлять до 3000 руб. По нашему опыту, мы можем примерно подсчитать вероятность попасть под такую проверку при регистрации, на сегодняшний день она составляет 1 – 2 % из 100.
• Большинство крупных банков и часть средних банков, при открытии счета, осуществляют выездную проверку, с целью убедиться, что компания реально живая и находится по своему местонахождению. В этом случае вы рискуете получить отказ в открытии счета в конкретном банке и потеряете время и некоторую денежную сумму, которую вам необходимо потратить на нотариальные услуги при открытии счета.
• Этот нюанс необходимо учитывать еще при регистрации компании. Специалисты нашей компании, при обращении к нам, подскажут, какие банки лояльны в этом вопросе и не осуществляют выездные проверки.
• Есть риск попасть под выборочную проверку, проводимую районной МИФНС уже после регистрации. В этом случае вам грозит денежный штраф и предписание внести изменения в учредительные документы и перерегистрировать компанию на другой адрес. Учитывая огромное количество зарегистрированных в Петербурге компаний и реальные возможности налоговой инспекции, можно оценить вероятность попасть под такую проверку не более чем 1% из 100.
• Также нужно учитывать тот нюанс, что при получении какой либо лицензии, лицензирующий орган может также осуществлять выездные проверки.

• Объяснительное письмо в 2 экземплярах;
• Копии правоустанавливающих документов (договоров аренды, субаренды);
• Копию приказа на ГД;
• Копию Уведомления из ФНС, которое пришло организации на юридический адрес

• Договор аренды.
• Акт о проведенной процедуре приема-передачи помещения.
• Заверенная копия свидетельства о праве на владение недвижимостью.
• Гарантийное письмо.

• каждая проверка оплачивается дополнительно — 5 000 руб.;
• проводится по предварительной договоренности — не менее, чем за 1 раб.день.

• только от реального собственника;
• с возможностью проведения проверки на адресе.

• В жилой недвижимости должен быть прописан либо один из учредителей ООО, доля которого в уставном капитале составляет, как минимум, 50%, либо генеральный директор общества.
• Квартира или дом не должны находиться в муниципальной собственности.
• Все собственники жилья должны оформить письменное согласие на регистрацию ООО по их адресу.

Под юридическим адресом понимается адрес местонахождения организации. Им может быть как РЕАЛЬНОЕ помещение, используемое компанией под офисные, складские или производственные цели, так и «покупной» юридический адрес, который представляет из себя, по сути фиктивный договор, для того что бы компания, не имеющая возможности арендовать или приобрести в собственность нежилое помещение, могла зарегистрироваться, встать на учет в МИФНС и начать деятельность.

Не все компании могут позволить себе зарегистрироваться по своему реальному местонахождению. Причины могут быть самые разные. Так, например, малому бизнесу зачастую не нужен офис, в нем просто нет необходимости. Также у начинающих проектов, которые чаще всего оформляют как ООО, нет необходимости арендовать какие либо помещения. Аренда помещения, исключительно в целях получения адреса для регистрации, абсолютно невыгодна.

Таким образом, возникает спрос на покупку, так называемых, «юридических адресов». Данная услуга представляет из себя предоставление какого либо адреса для регистрации по нему организации.

Закон устанавливает для таких уведомлений предельный срок - 3 дня. Если обратиться с заявлением позже, то придется заплатить 5 тысяч рублей штрафа.

За данную услугу государство потребует 1/5 часть стоимости регистрации юридического лица, то есть 800 рублей за каждую корректировку данных. При этом платить данную сумму придется только в том случае, если изменения касаются уставной документации организации, во всех остальных ситуациях данная услуга бесплатна.

До 2012 года такая необходимость действительно существовала, однако после изменений в законодательстве делать этого не нужно. Это касается как сведений о новой фамилии, имени или отчестве, так и месте прописки.

Если срок документа, подписанного прошлым директором от лица предприятия, не истек, то он продолжает действовать. Однако новый руководитель вправе отменить те соглашения и доверенности, которые были заключены до его вступления в должность.